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今年首府房地产重点工作贴近民生
作者:站长  浏览次数:5390次  日期:2013-12-17

         ●人均居住面积大幅增加

  ●保障房当年开工率位列全区第一

  ●首批公租房住户摇号产生

        ●300个老旧住宅小区改造任务完成

  ●全力打造210个标准化物业管理小区

    今年,呼和浩特市房地产业界在市场发展、公租房建设、老旧小区改造等方面均取得了很大的成绩。时值年终,记者将今年呼和浩特市的房地产工作进行了盘点。

    一是全市房地产市场健康平稳发展,人均居住面积大幅增加。2013年,全市房地产开发完成投资301.59亿元,商品房累计施工面积为 4673.49万平方米,其中新开工面积682.55万平方米。房地产当年竣工面积451.02万平方米,成交面积213.27万平方米,年末,新建商品 住宅平均价格为5757元/平方米。

    二是集中建设的公租房项目在市内四区全面铺开,各类保障房当年开工率位列自治区第一。本年度共开工建设各类保障房20393套,总体开工率 为135%。目前,全市集中建设的公租房项目达到7个,集中新建公租房22166套,136.3万平方米,另在新建商品房项目中配建3353 套,16.31万平方米。各区都有了公租房项目,公租房建设实现市四区全覆盖。

    三是呼和浩特市首批公租房住户实行公开摇号方式产生,率先在全自治区实现大规模入住。呼和浩特市首个集中建设的公租房项目——玉泉区“康居 家园”公租房项目建成之后,在分配管理方面首次实行公开摇号分配方式,并取得圆满成功,2596户中号家庭如愿入住公租房,为呼和浩特市今后的保障房集中 分配管理积累了经验。

    四是呼和浩特保障性住房发展建设投资有限责任公司成立并启动,创建投资、运营、建设和管理一体化运营机制。保障性住房发展建设投资公司作为 国有经营性企业,主要负责首府地区保障性住房的投资建设和运营管理,为有效解决呼和浩特市保障性住房建设资金不足的问题创造了条件。

    五是老旧住宅小区改造实现了综合性改造,300个老旧住宅小区的综合整治改造任务圆满完成。目前,已完成了819个老旧小区的综合整治改造,累计改造面积1124万平方米,惠及16万户家庭,受益人群52.6万人,极大地改善了老旧小区居民的居住生活环境。

    六是准物业管理服务和居民自治管理相结合的住宅小区管理方式创新性地推行,实现长效管理。出台了《呼和浩特市准物业管理办法》,充分发挥社 区的主动性和积极性,结合市区的网格化管理,全面加强住宅小区的管理工作。全力打造210个标准化物业管理住宅小区,全市物业管理水平得到有效提升。

    七是房地产市场交易中心暨市政务服务中心房地产分厅新址正式启用,服务环境和功能全国领先。

    八是建立了“呼和浩特优质地产展示中心”。在房地产市场交易中心大厅一层引入全市多家房地产公司常年举行优质楼盘展示,建立了房地产形象展示和供需平台,为首府百姓提供优质购房通道。

    九是成立了房产咨询投诉中心,开通了政务微博。呼市住房保障和房屋管理局成立咨询投诉中心,开通了咨询热线6272727和政务微博“宜居 草原”,畅通了咨询信访渠道,实时为群众提供办事咨询和业务指南,妥善解决房产领域信访投诉问题,开展房地产市场监察,有效维护群众合法权益。

    十是破解信访难题,房产历史遗留问题有效解决。呼市住房保障和房屋管理局转变工作作风、为民办实事承诺事项之一——解决产权办证历史遗留问题事项取得重大进展,当年解决产权遗留问题8681件,提升了政府服务形象。